私は、管理組合の理事長です。将来問題となりそうな想定事例について教えてください。 　例えば、１０１号室と１０２号室は、いずれもＡさんとＢさんの共有となっています。ただし、１０１号室の持分については、Ａさんが３分の２、Ｂさんが３分の１であり、１０２号室の持分については、Ａさんが３分の１、Ｂさんが３分の２となっています。 （質問１） 　上記専有部分は、共有者の持分割合が異なっていますが、いずれもＡさんとＢさんが共有する専有部分であるため、区分所有者の数（頭数）は「１」としてカウントしてよいでしょうか。 （質問２） 　令和８年４月施行の改正区分所有法４０条は、「専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、各共有者の持分の価格に従い、その過半数をもつて、議決権を行使すべき者一人を定めなければならない。」と規定しています。 　ＡさんとＢさんは、上記規定を理由として、１０１号室の議決権行使者をＡさん、１０２号室の議決権行使者をＢさんとする旨を届け出て、二人で総会に出席し、某議案に対し、Ａさんは反対、Ｂさんは賛成とする議決権を行使しました。 　このような議決